Квартири в Швеция

Лесно ли е намирането на квартира в Швеция?
Къде и как да търсите студентска квартира?
Можете ли да наемете апартамент в Швеция, още докато сте в България?
Колко време отнема осигуряването на квартира?
Какво ви очаква, ако нямате квартира, а вече трябва да заминавате?
Какви срокове трябва да спазвате и как да се предпазите от измами?

Намирането на квартира в Швеция, било то студентска или не, не е от най-лесните процеси, с които ще трябва да се справите, ако сте решили да учите тук. Ако вашият консултант ви е успокоил, че всичко ще е наред и че не трябва да мислите за това от самото начало, ние бихме ви посъветвали точно обратното! В никакъв случай не чакайте да бъдете приети и едва тогава да се сетите, че все още нямате стая или апартамент в съответния град в Швеция.

За съжаление, подобно на другите скандинавски страни, и в Швеция самите университети нямат свои студентски общежития или техният брой е изключително нисък. Обикновено, ако все пак университетът може да съдейства с настаняване на студентите си, то с огромен приоритет са тези, които идват от другия край на планетата (най-често Азия и Америка), както и студентите, които пристигат за обмен по програмата Еразъм, за един или два семестъра. Ако вашият случай не е такъв (а най-вероятно няма да бъде), то тогава е важно да не чакате, а да направите всичко необходимо още преди да сте подали документите си за бакалавърската или магистърската си степен в Швеция.

Цени – голям срещу малък град

Сигурно вече знаете, че стандартът на живот в Швеция е един от най-високите не само в Европа, но и в целия свят. Високата заплата, която ще получавате, върви ръка за ръка с по-високите разходи, както за храна, така и за квартирата ви. Крайната сума може да варира много от град до град и квартира до квартира. Ако сте се насочили към столицата Стокхолм, то тогава ситуацията е най-сериозна, както от гледна точка на намиране, така и от гледна точка на финансиране. Ако изключим Стокхолм, то следва да приготвите между 500-600 евро на месец. Отново, тази цена ще варира според типа квартира, която искате да наемете, местоположението и големината.

Намирането на квартира в по-малките градове се случва доста по-лесно, в сравнение с по-големите. Не само това, ами и наемът в Стокхолм или някои от другите големи градове ще бъде доста по-висок от този в Йоншьопинг например.

Типове квартири

Един от най-широкоразпространените видове студентско настаняване в Швеция е така наречените коридорни стаи. Това обикновено са самостоятелни стаи или дори цели едностайни апартаменти, обособени в дълъг коридор (най-често 10-15 на брой). Тук ще можете да споделяте с останалите си съседи голяма кухня и всекидневна, където да завържете приятелства. Обикновено, тези помещения са изцяло оборудвани с всичко, което ви е необходимо, за да си сготвите каквото и да било – от печка, микровълнова фурна и фритюрник, до всякаква посуда, подправки и какво ли не… Според типа общежитие, можете да имате и своя собствена малка кухничка, ако предпочитате да сте напълно независими. Силно препоръчваме именно този тип настаняване, защото балансът между лично пространство и възможност за социализация с местните е нещо, което никое друго настаняване не предлага. За цените няма и да говорим – това просто е перфектната опция. Ако по един или друг начин успеете да се класирате (а ние ще ви покажем как) за коридорна стая, не се двоумете – подписвайте договора, плащайте и забравете за всичко останало. Това е началото, което искате да имате в Швеция.

Студентски апартаменти

Друга възможност, от която се възползват студентите в Швеция са споделените апартаменти. Тук вариантите са много, но най-често говорим за двустайни или четиристайни апартаменти – съответно споделяни от 2 или 4 (или повече) студента, като всеки има своя собствена стая. Разбира се, възможно е да делите стаята си с още някой, но ние лично не препоръчваме този вариант, защото всеки човек има нужда от негово собствено лично пространство. Добре е да знаете, че винаги можете да останете насаме със себе си, било то, за да гледате филм, говорите с родителите/приятелите си, учите или просто да си легнете и да поспите по средата на деня.

Трябва да очаквате, че в тези апартаменти ще споделяте общите помещения като кухня, баня и обикновено хол/всекидневна.

Студио

Друга възможност за студентско настаняване в Швеция е, разбира се, самостоятелният апартамент. Стига да можете да си го позволите (или да успеете да се класирате за него), тази опция, подобно на коридорната стая е също много добра от гледна точка на реда и спокойствието. Така винаги ще сте сигурни, че ако има чинии в мивката, то този, който не ги е измил, сте само и единствено вие.

Различни видове договори

В Швеция, както и всяка отделна страна, настаняването има своите специфики. Тук можете да наемете квартира директно от собственика, но също така можете да наемете преотдадена стая/апартамент. Ако квартирата е от втория тип, то тогава обикновено ви чака максимум едногодишен договор. Както казахме, вариациите са много, като най-често ще ви бъде предложен шест месечен договор с опция за още шест. Това може да не е идеалният вариант за вас, но много бързо ще се убедите, че е по-добре да имате краткосрочен договор, пред това да нямате никакъв! С течение на времето, със сигурност ще намерите квартирата, която желаете.

Защо е толкова трудно да намерим квартира в по-големите градове в Швеция?

Тук отговорът е кратък, точен и ясен  – нуждата от квартири е по-голяма от тяхната наличност… Това е в сила най-вече за по-големите градове като Стокхолм, Малмьо, Лунд и Гьотеборг. Ако се питате защо не се набляга на ново строителство в тези градове – набляга се, но темповете, с които се строи все още не могат да смогнат на постоянното увеличаващо се население. Швеция е изключително привлекателна страна за живот поради високия стандарт, баланс между работа и свободно време, уникална социална политика, високо качество на здравеопазването и какво ли още не…

Реално, когато някой направи крачката да се премести в Швеция и правилно планува новия си живот, остава в страната за постоянно. Разбира се, ние, като експерти с всичко, свързано с живота и образованието в Швеция, ще ви помогнем (до колкото е възможно) с намирането на квартира било то в сърцето на града или малко извън него.

Какво трябва да очакваме:

Както вече споменахме, цената на студентската квартира в Швеция може много да варира. От 4000-5000 шведски крони на месец за единична стая до 8000-10000 шведски крони на месец за едностаен апартамент. Ако говорим за двустаен апартамент, то тогава е добре да предвидите сума от около 13 000 – 15 000 шведски крони на месец. Тези цени се отнасят по-скоро за столицата Стокхолм и то в центъра на града, но не е изключено да попаднете на подобни дори и ако сте се насочили към Гьотеборг или Малмьо, например. Едно е сигурното, не си въобразявайте, че ако оставите намирането на квартира за последния момент, то тя ще се появи отнякъде. Търсете информация, интересувайте се и бъдете подготвени от самото начало за бъдещия си живот в Швеция, независимо дали той ще бъде в някой от по-големите градове или ще изберете по-спокойния живот на по-малките шведски градчета. Не забравяйте, че ние ще бъдем до вас, за да ви помогнем, когато ударите на камък.